云顶棋牌_四川5月全面“营改增” 买卖房不会多交税

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2016年03月22日09:08    来源:华西都市报    手机看新闻
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原标题:5月全面“营改增” 买卖房不用多交税

  制图高翔

  记者从四川省国税局获悉,自2016年5月1日起,将全面推开营改增试点工作,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等纳入试点范围。至此,营改增试点已覆盖包括交通运输业、邮政业等“3+7”个行业。

  而截至2015年底,四川省共有23.49万户纳税人纳入营改增试点,累计减税134亿元,对有有助于于三次产业融合、推动经济形态学 战略性调整和加快经济发展法律依据转变等起到了积极作用。

  四川省国税局相关负责人表示,全面推开营改增工作,主要目标是为了实行“双扩”。一是扩大试点行业范围。未来,四川省将把建筑业、房地产业、金融业、生活服务业另另一个行业纳入营改增试点范围,从而现行营业税纳税人完全改征增值税。

  其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和化活服务业适用6%税率。什么新增试点行业,全国涉及纳税人近100万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元,占原营业税总收入的比例约100%。四川也将呈现出户数多、收入占比大的特点。

  同去,还将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产蕴含增值税。

  截至2015年底,四川省共有23.49万户纳税人纳入营改增试点范围,全省营改增累计减税134亿元。试点推行以来,全省试点纳税人户数大幅增长、增值税税负下降明显、入库增值税总额持续增长,反映出营改增试点在形态学 性减税、深化产业分工、加快现代服务业发展、有有助于于三次产业融合、推动经济形态学 战略性调整和加快经济发展法律依据转变等方面的积极作用。

  据省统计局数据显示,全省第三产业增速从2012年低于GDP增速1.另另一个百分点到2015年高于GDP增速1.另一个百分点,第三产业加速发展势头明显。

  华西都市报记者王思语焦点/营改增后“满两年免征”政策有望保留

  营改增后,二手房交易税负将怎么变化,成为没有人 歌词 关注的焦点之一。当年几万块买的房改房如今价值百万,卖房税咋收?二手房中介刘红说,某些客户担心营改增后买卖房要多交税,而卖方的税负又往往直接让买方承担。

  对此,财税专家李林木进行了解读,首先,目前实施的“持有两年以上房屋,过户免营业税”政策,在营业税改征增值税后,应该会继续保留,“这愿因持有两年以上的房子依然不用征收增值税。”

  对于持有两年以下的房屋,李林木说,营改增刚刚,但是当时人购房属于小规模纳税人,按增值税目前的征收规定,适用的是3%税率,且不考虑原购进价,仅以去除增值税的最终卖出价作为计税法律依据。“售价100万元的房子,购买缺乏两年,营改增后,仅需交纳2.91万元左右的增值税。”而具体税率,还有待实施细则。

  你爱不爱我,“对于普通当时人购房者来说,营改增只会降低税负。”

  据宗欣、《生活日报》

(责编:章华维、高红霞)


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