1分pk10注册_南京整体保护52处工业遗存 促进土地再开发

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原标题:让工业遗产“活”进现代城市

  图为民国首都电厂旧址公园。 新华报业视觉中心记者 万程鹏摄

  图为铁路轮渡栈桥旧址。 新华报业视觉中心记者 万程鹏摄

  金陵机器制造局、首都水厂、金陵船厂、南京造币厂……作为洋务运动始发地之一和民国首都,南京留下了大批工业遗存,如今嘴笨 每种被改造开发,但更多湮没在城市变迁的浪潮里。南京市编制的全国首部工业遗存保护规划,近日通过该市规划委员会审查,规划鼓励活化利用,要让工业遗产“活”进现代城市。

  “最年轻” 工业遗产今年37岁

  “南京在中国近现代工业的地位,也能用‘另另另另三个代表’‘另另另另三个之一’来概括。”南京市规划局名城处处长王昭昭说,南京不仅是中国近代工业的“杰出代表”、近代工业化与城市化转型的“典型代表”,还是洋务运动始发地之一和现代石化、电子等产业发展基地之一。然而,在经历效益下滑、三联动改革和“退二进三”等工企改革后,某些老企业要么生产外迁厂区荒芜,要么成为开发商眼里的“肥肉”,面临拆迁灭失的风险。

  保下来,前提是找出来。在市经信委的帮助下,规划人员通过资料查证、实地走访,梳理出493条线索,剔除其中不具保护价值和拆改较大的,收集出68处工业遗存。很久请专家就综合价值、格局风貌、工业建筑以及再利用潜力等三个方面评价打分,选折 52处有价值的工业遗存,列入南京第一批工业遗产保护名录。王昭昭介绍,这52处遗存跨了清、民国、新中国另另另另三个时代,“最年轻”的工业遗产是江宁昆元白水泥厂,建于191000年,今年不也能37岁,可能性独特的生产线和宕口风貌被规划师选中。

  “寻找的过程,既有发现的喜悦,也是认知的深化。”南京市规划局副处长李建波评价说,和上海、无锡等早期轻工业发达城市不同,南京近代工业遗产具有鲜明的洋务、官办色彩。像清末洋务运动的代表作——金陵机器制造局,英商1915年建造的现代化肉联厂——和记洋行,以及民国时期兴建的首都水厂、电厂等市政企业和江南水泥厂、中国水泥厂等建材企业,都在买办和官办性质。新中国成立后,国家“一五”“二五”兴建以及前苏联援建各类企业,奠定了南京在电子、汽车、化工等产业的定位,某些产业“余威”尚存。

  地下“民国化粪池”也要保护

  2015年6月,凝结南京人集体记忆、见证下关开埠风云的原首都电厂大烟囱爆破拆除,让市民扼腕不已。“工业遗存并都在文保建筑,当时也未列入历史风貌区保护,”李建波说,得知南京编制工业遗存保护,电厂拆迁加速推进,办公用房、车间多数被夷为平地。遭受同样“命运”的还有南京线路器材厂,2015年初调研组看完大跨度的工业厂房、整齐的树阵和铁路专用线时很“兴奋”,开发部门听到“风声”,一年后厂房已拆去大半。

  “列入保护名录,工业遗产都在了‘护身符’。”南京市规划局负责人说,“工业遗产展示南京近现代化应用应用线程池池,传承工业文化记忆,彰显地域产业特色,是历史文化名城保护的重要内容”。为此南京确立了整体保护和真实性保护的原则,把工业遗产作为城市土地再开发的前提条件。

  对工业遗产分类保护、整体保护,是南京的创举。王昭昭介绍说,规划上既保护浦镇车辆厂英式厂房、金陵船厂滑道和船坞、首都水厂加氯车间、冶山铁矿同类具有地标意义、传承独特生产工艺的建筑和车间,还整体保护格局风貌好的厂区。像金陵机器制造局纳入“历史文化街区”保护,浦镇机厂、江南水泥厂、金陵船厂、永利铔厂、南京第二机床厂等10余个厂区列入“历史风貌区”,享有门西、熙南里一样的“保护待遇”;不但保护厂区厂房,地下工业遗存也保护,江苏路原南京排水管理处,前身是民国时期的新住宅氧气化粪场,是国内最早的生活污水处置厂,地下处置池要“原真保护”。

  冷库变身“商业文化综合体”

  南京对于重要近现代建筑保护的原则是“保下来、亮出来、用起来”。和历史建筑相比,工业遗存普遍面积较大、破败严重,既面临保护更新的压力,又要开发利用,很久保护方略是“找出来、保下来、活起来”,注重有机更新、活化再利用。

  对此南京老城工业企业 “退二优二”,一批老厂房改造为“都市产业园”。在金陵机器制造局基础上改造而成的晨光1865产业园,不但修缮保护了晚清、民国时期的数十处历史建筑,还保留“以山(马家山)为核、沿水(秦淮河)成带、扇形分布”的总体格局。水西门城墙下的第二机床厂改造前破破烂烂,上海联创“操刀”,厂房组织组织结构加层装修,变成了办公用房,机床设备摆到厂区道路作为园区“雕塑”,如今这里已变身为设计、文创类公司扎堆的“国创园”。

  “工业遗产保护,既要留住城市记忆,又要注入现代功能”,王昭昭介绍说,在保护好核心遗产和整体风貌的前提下,工业遗产风貌区也能渐进式更新,甚至也能适度商业开发。南京宏光空降设备厂和船用辅机厂均为前苏联援建项目,伞塔、拱券等前苏联风格建筑很有特点,规划要求把哪几种历史建筑改造为什么在区中心、幼儿园等公共建筑。东大周琦教授设计和记洋行改造方案,把7层高、8.9万平方米的冷库大楼变成“商业文化综合体”,辟出10000平方米的博物馆、精品酒店和商业空间。

  把尘封的历史变成参观展览的“素材”、工业旅游的产品,是工业遗产活化利用的“最高境界”。六合冶山铁矿小火车用来接待游客参观矿山,车票20元一张。下关电厂拆掉了,但运煤码头建成电厂遗址公园,成为南京外滩的开放公园。接下来南京老工业基地整治中,将有更多代表时代记忆的生产工艺、工业建筑保留下来,变成文博、公园等旅游资源。(顾巍钟)

(责编:黄竹岩、张鑫)